2025年2月26日，天津迎來2025年首次土拍，共7宗宅地成交， 累計(jì)總建面約33.8萬方，總攬金約38.3億元。4宗主城區(qū)（和平1宗、河?xùn)|2宗、紅橋1宗），3宗環(huán)城（西青1宗、津南2宗）。
其中，山西民企榜首 鵬飛集團(tuán)憑借其卓越戰(zhàn)略眼光與雄厚的企業(yè)實(shí)力，以11.71億成功摘得河?xùn)|汪莊子1號(hào)地塊，是本次出讓的所有地塊中總建面最大的地塊。
1、樓面價(jià)下調(diào)4000元
河?xùn)|區(qū)是天津市中心城區(qū)之一，地理位置優(yōu)越，交通便利，地鐵、公交四通八達(dá)，商業(yè)配套完善，能滿足居民的各種需求，發(fā)展?jié)摿薮蟆＝陙恚訓(xùn)|區(qū)更是不斷推動(dòng)商業(yè)、文化、教育等多領(lǐng)域的協(xié)同發(fā)展，在城市建設(shè)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展等方面成績斐然。
山西鵬飛集團(tuán)本次拿下的河?xùn)|汪莊子1號(hào)地塊，出讓土地面積約37182平方米，容積率約2.73。地塊雄踞昆侖路與富民路黃金十字軸，地塊周邊緊鄰海河、護(hù)庫河，并與快速路接壤，區(qū)域價(jià)值不言而喻。
據(jù)悉，該地塊是二次掛牌，樓面價(jià)約為11555元/㎡，比2023年降了大約4000元，地塊已簽約學(xué)校（據(jù)了解為天津?qū)嶒?yàn)小學(xué)+天津一中九年一貫制）。憑借優(yōu)質(zhì)地塊資質(zhì)，本次鵬飛集團(tuán)將其傾力打造河?xùn)|區(qū)高端居住地標(biāo)性項(xiàng)目。
作為具備千億營收、百億利潤的高端科技型企業(yè)，山西鵬飛集團(tuán)主動(dòng)擁抱國家戰(zhàn)略，錨定碳達(dá)峰、碳中和目標(biāo)，深入推進(jìn)能源生產(chǎn)和消費(fèi)革命，著力構(gòu)建清潔低碳、安全高效的能源體系，勇?lián)珖涣髂茉雌髽I(yè)使命，主動(dòng)融入全國氫能產(chǎn)業(yè)總體布局。
依托集團(tuán)強(qiáng)大實(shí)力，鵬飛集團(tuán)文商旅事業(yè)部土地儲(chǔ)備遍布全國，目前天津在售項(xiàng)目1個(gè)，山西在售項(xiàng)目4個(gè)，三亞土儲(chǔ)規(guī)劃面積約9.4萬方，山東土儲(chǔ)面積約300余畝。
2、天津在售樓盤為銷冠
在天津市場(chǎng)，這已是山西鵬飛集團(tuán)第三次拿地。
2022年11月，鵬飛集團(tuán)招標(biāo)平臺(tái)公眾號(hào)發(fā)布了天津南開區(qū)戰(zhàn)備樓地塊項(xiàng)目招標(biāo)意向公告，提前鎖定鵬飛集團(tuán)在天津拿地。同年12月19日， 鵬飛集團(tuán)以23.8億元拿下南開戰(zhàn)備樓地塊，兩宗地的土地性質(zhì)均為住宅和商服，成交樓面價(jià)約在22140元/㎡，下調(diào)15%+。
憑借中營集團(tuán)化辦學(xué)汾水道小學(xué)+南開學(xué)校鵬飛學(xué)校雙名校加持，還是九年一貫制，讓該地塊占盡長板優(yōu)勢(shì)。
在天津拿地后，鵬飛集團(tuán)將該項(xiàng)目案名定為“鵬飛·南開學(xué)苑”，由鵬飛沁園春（天津）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)。樓盤地址位于南開黃河道和冶金路交口，東至冶金路、南至黃河道、西至立新路、北至沁水道。項(xiàng)目由9棟高層和4棟洋房組成，提供多種戶型，包括78㎡、85㎡、98㎡和111㎡等，滿足不同家庭的需求。
據(jù)悉，鵬飛 ·南開學(xué)苑A地塊已在今年1月18提前正式交房了，而且銷量相當(dāng)不錯(cuò)。 從數(shù)據(jù)來看，2024年鵬飛 ·南開學(xué)苑共計(jì)簽約395套，位居南開NO.1，登頂南開年度銷冠。 尤其5月，一盤就賣出全區(qū)近三成的量。項(xiàng)目還以約達(dá)14.4億元的簽約金額，一舉沖進(jìn)2024天津市新盤成交金額榜前十強(qiáng)。
此外，鵬飛集團(tuán)還拍下了位于南開區(qū)通南路與和平路交口的進(jìn)步廣場(chǎng)作為其北方總部，擬建寫字樓、裙房商業(yè)和停車場(chǎng)，未來將打造成為天津海河沿線全新總部基地。
“三子”落地，鵬飛集團(tuán)將以"城市共建者"的姿態(tài)，推動(dòng)天津能級(jí)躍升。
